Formation Transaction Immobilière Loi ALUR - Vente Achat Mixte : présentiel / à distance
Dernière mise à jour : 06/02/2026
✓ Maîtriser les fondamentaux de transaction immobilière loi alur<br>
✓ Appliquer les méthodes et bonnes pratiques<br>
✓ Acquérir les compétences opérationnelles clés<br>
✓ Mettre en œuvre les apprentissages sur des cas concrets<br>
✓ Appliquer immédiateme
✓ Appliquer les méthodes et bonnes pratiques<br>
✓ Acquérir les compétences opérationnelles clés<br>
✓ Mettre en œuvre les apprentissages sur des cas concrets<br>
✓ Appliquer immédiateme
Description
Module 1 : Cadre juridique de la transaction (3h30)
Objectif opérationnel : Maîtriser l'environnement réglementaire de l'activité
- Statut de l'agent immobilier : loi Hoguet, carte professionnelle, garanties
- Loi ALUR et évolutions : renforcement des obligations, transparence
- Loi ELAN : impacts sur la transaction, numérique, simplifications
- Mandat de vente : exclusif, simple, semi-exclusif - droits et obligations
- Honoraires : affichage, charge, négociation, plafonnement (location)
- Mise en pratique : Audit de conformité d'une agence immobilière
Module 2 : De l'estimation à la prise de mandat (3h30)
Objectif opérationnel : Sécuriser les premières étapes de la transaction
- Estimation du bien : méthodes, sources, rapport d'évaluation
- Diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites...
- Dossier de diagnostic technique (DDT) : constitution, validité, responsabilités
- Prise de mandat : vérifications préalables, mentions obligatoires
- Publicité et annonces : mentions obligatoires, photos, DPE
- Mise en pratique : Constitution d'un dossier de mise en vente conforme
Module 3 : Négociation et avant-contrat (3h30)
Objectif opérationnel : Accompagner les parties jusqu'à la promesse
- Visite et négociation : information de l'acquéreur, devoir de conseil
- Offre d'achat : forme, portée juridique, conditions
- Compromis vs promesse unilatérale : différences, choix, effets
- Conditions suspensives : financement, urbanisme, servitudes
- Droit de rétractation : délai, modalités, conséquences
- Mise en pratique : Rédaction d'un compromis de vente sécurisé
Module 4 : De l'avant-contrat à l'acte authentique (3h30)
Objectif opérationnel : Mener la transaction jusqu'à son terme
- Suivi du dossier : levée des conditions, financement, coordination notaire
- Acte authentique : préparation, jour de la signature, remise des clés
- Documents à remettre : notices, diagnostics, règlement de copropriété
- Responsabilité de l'agent : devoir de conseil, faute, prescription
- Gestion des litiges : médiation, contentieux, assurance RCP
- Livrable : Check-list complète de la transaction immobilière conforme
Objectifs de la formation
- Maîtriser le cadre juridique de la transaction immobilière
- Appliquer les obligations de la loi ALUR et ses évolutions
- Sécuriser le processus de vente de la prise de mandat à la signature
- Rédiger les documents contractuels conformes à la réglementation
- Conseiller efficacement vendeurs et acquéreurs
Public visé
Profils concernés :
Professionnels souhaitant développer leurs compétences dans ce domaine, managers, collaborateurs, consultants, toute personne concernée par cette thématique dans son activité.
Cette formation s'adresse à vous si :
Professionnels souhaitant développer leurs compétences dans ce domaine, managers, collaborateurs, consultants, toute personne concernée par cette thématique dans son activité.
Cette formation s'adresse à vous si :
- Vous souhaitez acquérir de nouvelles compétences
- Vous devez répondre à des exigences professionnelles
- Vous voulez évoluer dans votre fonction
- Vous cherchez à améliorer vos pratiques
Prérequis
Aucune connaissance préalable du sujet n'est requise. Être à l'aise avec l'utilisation d'un ordinateur.
Modalités pédagogiques
Pédagogie active alternant apports méthodologiques et exercices pratiques.
Études de cas et mises en situation. Échanges et retours d'expérience. Support de cours fourni.
Études de cas et mises en situation. Échanges et retours d'expérience. Support de cours fourni.
Moyens et supports pédagogiques
Salle de formation équipée. Support de cours. Matériel pédagogique adapté.
Modalités d'évaluation et de suivi
• Évaluation des acquis (exercices, quiz)
• Mise en situation pratique
• Évaluation de satisfaction
• Attestation de fin de formation
• Mise en situation pratique
• Évaluation de satisfaction
• Attestation de fin de formation
Informations sur l'admission
Inscription jusqu'à 14 jours avant le début. Délai : 2 à 4 semaines.
Informations sur l'accessibilité
Formation accessible aux PSH. Contact référent handicap : referent.handicap@akademiaformation.com